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Compra de Vivienda en Chile

Accede al financiamiento para comprar la casa que deseas tener en Chile

Descripción

Compra la casa de tus sueños. Accede a un Crédito Hipotecario con hasta un 80% de financiamiento sobre el valor de la vivienda en Chile, con opciones de plazos de pago de 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años. Los dividendos serán descontados de tu Chequera Electrónica que se abrirá para estos fines.

Puedes comprar viviendas nuevas (con Certificado de Recepción Final emitido por la Dirección de Obras Municipales respectiva) o usadas.

Beneficios

  • Accede a plazos de hasta 30 años.
  • Accede a financiamiento en Letras de Crédito (sin Subsidio), Mutuos Hipotecarios Endosables (con o sin Subsidio Habitacional) o Mutuos Hipotecarios Recursos Propios (con o sin Subsidio Habitacional).
  • Si solicitas tu Crédito Hipotecario con Subsidio Habitacional, consulta las condiciones y fechas de postulación en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).

Requisitos

Todos los documentos de trabajadores, deben ser legalizados en el Consulado Chileno de la ciudad de residencia. Si están en un idioma distinto al español, deben ser traducidos.

  • Ser chileno.
  • Ser Persona Natural, sin giro comercial y no ser socio de empresas.
  • Tener Chequera Electrónica para Chilenos en el Exterior (para pago de dividendos).
  • Tener ingresos fijos o variables.
  • Designar un Mandatario judicial en Chile por medio del Mandato Especial para Chilenos Residentes en el Extranjero, legalizado en el Consulado.
  • El solicitante y el Mandatario deben ser mayores de 18 años. La edad máxima de ambos dependerá del plazo del crédito solicitado:
    • Si el préstamo es de 8 a 12 años, la edad no deberá superar los 66 años y 364 días.
    • Si el préstamo es de 15 a 20 años, la edad no deberá superar los 61 años y 364 días.
    • Si el préstamo es a 25 años, la edad no deberá superar los 56 años y 364 días.
    • Si el préstamo es a 30 años, la edad no deberá superar los 50 años y 364 días.
  • Tener buenos antecedentes comerciales (Solicitante y Mandatario).
  • Certificado de endeudamiento en el sistema financiero del país de residencia emitido por una institución independiente (equivalente a Dicom Equifax, Bureau de Créditos, otros).

Si eres trabajador dependiente:

  • 3 últimos meses en liquidaciones de sueldo
  • Contrato de trabajo si tuviese.
  • Certificado antigüedad laboral.
  • Certificado con detalle de endeudamiento del sistema financiero del país en que reside, emitido por una institución equivalente a DICOM.
  • Fotocopia Cédula de Identidad vigente del Solicitante.
  • Fotocopia Cédula de Identidad vigente o identificación extranjera del cónyuge.
  • Fotocopia Cédula de Identidad vigente del Mandatario.
  • Certificado que acredite Estado Civil del solicitante.
  • Fotocopia del Certificado de Subsidio Habitacional.
  • En caso que solicite Subsidio Hipotecario, Fotocopia de Libreta de Ahorro para la Vivienda o Certificado que acredite el ahorro de postulación.
  • Certificado de residencia emitido por el consulado.
  • , especificando claramente la dirección de la propiedad que desea Comprar.
  • .
  • .

Si eres trabajador independiente:

  • 2 últimos años de declaraciones de impuestos.
  • Certificado con detalle de endeudamiento del sistema financiero del país en que reside, emitido por una institución equivalente a DICOM.
  • Fotocopia Cédula de Identidad vigente del Solicitante.
  • Fotocopia Cédula de Identidad vigente o identificación extranjera del cónyuge.
  • Fotocopia Cédula de Identidad vigente del Mandatario.
  • Certificado que acredite Estado Civil del solicitante.
  • Fotocopia del Certificado de Subsidio Habitacional.
  • Fotocopia de Libreta de Ahorro para la Vivienda o Certificado que acredite el ahorro de postulación.
  • Certificado de residencia emitido por el consulado.
  • . , especificando claramente la dirección de la propiedad que desea Comprar.
  • .
  • .

La vigencia de los documentos a presentar para la evaluación de Crédito Hipotecario no debe ser superior a los 90 días desde su fecha de emisión.

Envía estos antecedentes a tu Mandatario Judicial quien debe legalizarlos en Chile en el Ministerio de Relaciones Exteriores (Agustinas 1320, Santiago).

Luego de esta legalización tu Mandatario debe acudir a nuestras oficinas ubicadas en Nueva York 80 Piso 11, Santiago, Chile, Gerencia Banca Digital, Santiago de Chile, para su posterior revisión e iniciación de tramitación en BancoEstado.

Tarifas

Revisa las Tarifas de Compra de Vivienda en Chile .

Preguntas Frecuentes